今すぐ知っておきたい、売却の可否と成功ポイント

✅ 結論から言うと「即売却」は可能です。ただし条件があります。

コロナ禍を経て、国内外の観光需要が急回復する中、民泊事業の売却ニーズが再び増えています。
ですが、実際に即売却が可能かどうかは、物件・運営状況・法的条件などによって大きく変わります。

この記事では、「民泊事業って売れるの？」「即日で売却できる？」といった疑問に答えながら、事業売却相談室での実例やアドバイスもご紹介します。

 

📍 民泊事業の「売れる条件」とは？

民泊といっても、「建物ごと売却するケース」「事業権利のみを譲渡するケース」「法人ごとM&Aするケース」など様々です。

以下のような条件が揃っていれば、スピード売却の可能性は高くなります。

 

✅ 即売却しやすいケースの特徴

 

🚫 即売却が難しいケースもある

もちろん、すべての民泊事業が即売却できるわけではありません。以下のような要素があると、買い手が付きにくくなります。

• 無許可営業（無届出）だった場合

• 地域条例で今後運営が制限される可能性がある

• 赤字運営が続いている（収益性が不明）

• 大手OTA（Airbnb等）からの評価が低い

💡 事業売却相談室で扱う「民泊売却」のパターンとは？

当サービスでは、次のような「民泊売却案件」を多く取り扱っています。

✔️ 売却パターン①：物件＋運営事業の譲渡

→ 買い手はすぐに運営を引き継げるため、スピード成約が多い。

✔️ 売却パターン②：民泊運営代行会社の売却

→ サブリース・清掃・予約管理などを外部提供している法人の譲渡。

✔️ 売却パターン③：個人事業レベルでの権利譲渡

→ 家主居住型や副業型の民泊で、実績があり認可がある物件の売却。

 

✅ 民泊事業は「引き継ぎやすさ」がカギ！

売却価格だけでなく、買い手にとって「すぐに運営可能な状態」であることが重視されます。
つまり、【引き継ぎのしやすさ】を整えておくことで、査定額も高く、スピード売却の確率が上がるということです。

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✨ まとめ｜民泊事業を売るなら、まずは“無料相談”

民泊は「撤退しやすく参入しやすい」ビジネスモデル。
だからこそ、売れるうちに売却を検討するのが正解です。

事業売却相談室では、匿名・無料で相談を受け付けています。
実績のある民泊案件なら、最短3日での売却実績もあり。ぜひお気軽にご相談ください。